新宿住友大廈建于1974年，位于東京西新宿區(qū)。該基地廣闊的“Sankaku Hiroba”(三角形廣場)中庭屋頂，以及相關的翻新，為解決日本城市的一個新興問題提供了一個可持續(xù)的模式:如何使用良好的維護實踐對大型建筑進行改造。該項目也代表了社會更大的努力，以活躍城市商業(yè)區(qū)，并提高其作為一個可訪問的聚會場所的價值。

在商業(yè)區(qū)創(chuàng)建一個充滿活力的公共空間——該建筑的建造是對未知的一次冒險，可以說，通過創(chuàng)新和新技術來應對眾多挑戰(zhàn)。到21世紀初，也就是建成近30年后，西新宿地區(qū)已經(jīng)成為一個成熟的商業(yè)區(qū)，并面臨著如何振興一個日益多樣化的城市的挑戰(zhàn)。

為此，新宿的公共和私營部門攜手重組，最終取得了成果。其中一個公共空間建在建筑室外廣場的私人區(qū)域，上面覆蓋著巨大的玻璃屋頂。人們希望這個室內空間能夠推動大都市新宿轉變?yōu)橐粋€更有活力和吸引力的城市。這個項目不僅僅是改頭換面;它顯示了這種高層改造的巨大潛力，旨在提高城市的功能和價值，以滿足新時代的要求。

翻修仍在使用的高層建筑——該項目是在建筑仍在使用的情況下進行的。玻璃屋頂?shù)慕ㄔ炫c主要的維修工作同時進行。巨大的鋼結構屋頂(長140米，寬90米，高25米)覆蓋了一個沒有柱子的中心空間。在地面上使用了伸縮縫，因此屋頂在結構上是獨立的。屋頂支撐柱沿著場地的周邊和現(xiàn)有的周邊策略性地集中，以最小化對設施更新和其他活動的影響。

在屋頂施工的同時，對整個建筑進行抗震改造，以更好地抵御地震相關影響和振動。利用建筑現(xiàn)有的設備陽臺，二層安裝了慣性旋轉阻尼管，連接到49層，以吸收建筑的動能。所有的任務都在不干擾建筑外部或辦公空間的情況下完成。

繼承景觀，重新設計遺產——新宿住友大廈長期以來一直被親切地稱為“Sankaku(三角形)建筑”，因為它獨特的外觀和引人注目的室內外細節(jié)。在這個項目中，尊重傳統(tǒng)景觀的新空間被重新設計。例如，紅色花崗巖以前用于外部(現(xiàn)在不再開采)被重新使用在車輛入口的墻壁上。來自前外墻設計的磚塊(靈感來自Yodobashi凈化工廠的磚塊主題)使用層壓磚“重新創(chuàng)造”，集成了空調、隔音和墻壁綠化功能。

平面圖

剖面圖

結構圖

建筑師：Nikken Sekkei

地點：日本

面積：180195 m2

年份：2020