5月8日，《2022年頭雁論壇：踐行鄉村振興發(fā)展》在盛城鄉書(shū)院正式啟幕，五十余位成都集建企業(yè)高層、特邀嘉賓、從業(yè)者們齊聚一堂，共同探討成都集體經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；_(kāi)發(fā)用地項目現狀，遭遇的困境，以及未來(lái)發(fā)展走向。盛鵬達（中國）鄉村振興投資集團、貴陽(yáng)市建筑設計院有限公司董事長(cháng)蔣美榮出席論壇，并發(fā)表了關(guān)于鄉村振興的獨到見(jiàn)解。

基于現狀，為更好地推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，《2022年頭雁論壇：踐行鄉村振興發(fā)展》應運而生！成都鄉振項目高層和相關(guān)制度改革專(zhuān)家共聚一堂，四川省政府派駐成都市督察員唐明，四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院經(jīng)濟系主任姚樹(shù)榮，盛鵬達（中國）鄉村振興投資集團、貴陽(yáng)市建筑設計院有限公司董事長(cháng)蔣美榮，廣韻田園董事長(cháng)燕彬、蕓麓康旅總經(jīng)理王建、川菜小鎮總經(jīng)理方哲鋒、歸禾源里總經(jīng)理凌錦、聯(lián)創(chuàng )文旅總經(jīng)理赫振國、朗基產(chǎn)業(yè)集團大邑產(chǎn)城項目總經(jīng)理王松、蕓麓康旅常務(wù)副總經(jīng)理聶子力、至善行農業(yè)（岷江書(shū)院）副總經(jīng)理姜勇等出席論壇。大家各抒己見(jiàn)，以一線(xiàn)“鄉振人”的心聲，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，為官方規章制度的制定，提供專(zhuān)業(yè)參考！

下午兩點(diǎn)，論壇正式拉開(kāi)帷幕，主講人胡林先生登場(chǎng)，作為中國土地學(xué)會(huì )土地經(jīng)濟分會(huì )委員、北京大學(xué)國家發(fā)展研究院縣域經(jīng)濟智力幫扶聯(lián)合發(fā)起人、成都和盛家園實(shí)業(yè)有限公司董事長(cháng)，他積極投身于鄉振事業(yè)，參與相關(guān)政策的制定，依托近20年的鄉村產(chǎn)業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗，運用集體經(jīng)營(yíng)性建設用地整理專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，立足一線(xiàn)農村農民工作與發(fā)展規劃需求，建立起一套從制度設計、要素供給、產(chǎn)品體系設計，到產(chǎn)業(yè)招商與孵化運營(yíng)“零跑腿”服務(wù)的鄉村振興“策-規-投-建-營(yíng)”全產(chǎn)業(yè)鏈推進(jìn)系統，通過(guò)系統化服務(wù)，為地方發(fā)展賦能，成功運作了?？诃偵侥Ｊ健w經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；_(kāi)發(fā)集成推進(jìn)系統。

就當下成都集體經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；椖堪l(fā)展現狀、問(wèn)題和破局方法，他強調，企業(yè)需給自己項目做一個(gè)樣板區，展示未來(lái)良性發(fā)展邏輯，才能更好地打開(kāi)局面。并詳細分析拆解，結合多年實(shí)踐經(jīng)驗，提出了“成都集體經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；_(kāi)發(fā)行業(yè)自律的發(fā)展倡議”，希望行業(yè)人士注重。

具體為以下10個(gè)要點(diǎn)

1、做真產(chǎn)業(yè)，不建私家莊園別墅

2、樣板先行，做好產(chǎn)業(yè)再提擴展

3、合法合規，企業(yè)行為自覺(jué)自律

4、農地農用，保護耕地從我做起

5、誠實(shí)守信，絕不侵害農民利益

6、綠色發(fā)展，堅決守住綠水青山

7、留住鄉愁，傳承發(fā)揚地方文化

8、強村富民，帶動(dòng)鄉村發(fā)展致富

9、協(xié)同創(chuàng )新，共建鄉村產(chǎn)業(yè)生態(tài)

10、摒棄幻想，做好長(cháng)期奮斗準備

現場(chǎng)嘉賓也積極參與討論，針對自身疑難問(wèn)題，尋求胡林先生的經(jīng)驗和觀(guān)點(diǎn)，主要涉及政府政策解讀、鄉建開(kāi)發(fā)中的房屋產(chǎn)權、招商方式，以及與農民的利潤分成等。

四川省政府派駐成都市督察員唐明則認為，需將農村的居住、福利與城市一致，我們要把集建行業(yè)的圈子做大，讓更多的人參與進(jìn)來(lái)，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

針對當下鄉建困境，四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院經(jīng)濟系主任姚樹(shù)榮總結為“前途是光明的，道路是曲折的”?！肮饷鳌痹谟?，城鄉土地同權是大方向；“曲折”在于，仍存在一系列問(wèn)題，比如，如果以后農民工大規模返鄉，存在一定流離失所的風(fēng)險；耕地的非農業(yè)化問(wèn)題；“逆城市化”時(shí)期，人口的流向等等。鄉村的改革，將影響整個(gè)中國的發(fā)展模式，自然要謹慎慢行。

站在企業(yè)的角度，盛鵬達（中國）鄉村振興投資集團、貴陽(yáng)市建筑設計院有限公司董事長(cháng)蔣美榮認為必須“從地產(chǎn)思維轉為產(chǎn)業(yè)思維”，如果依舊是地產(chǎn)思維，政府不會(huì )認可企業(yè)。集建企業(yè)一定要以產(chǎn)業(yè)思維，帶動(dòng)農民致富，增加農民收入。由于開(kāi)發(fā)過(guò)程不可控，時(shí)間跨度大，需謹慎布局，謀定而后動(dòng)。

至此，論壇進(jìn)入尾聲，胡林先生總結道，大家一定要轉變思維，不能再采用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，要以產(chǎn)業(yè)化思維，把樣板區做好，給到官方信心，才能夠促使行業(yè)健康發(fā)展，良性的政策落地！

他對嘉賓們提議，“一個(gè)人走，不是路，一群人走，才成路。成都的集體經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；椖壳熬皬V闊，關(guān)鍵是身在其中的我們，守住政策底線(xiàn)、凝聚發(fā)展共識、齊心協(xié)力做出樣板，推動(dòng)政府制定有利于行業(yè)發(fā)展的制度政策，促進(jìn)成都的集體經(jīng)營(yíng)性建設用地規?；椖啃蟹€致遠?！弊屛覀児餐苿?dòng)鄉振蓬勃發(fā)展，期待下一屆論壇的到來(lái)，再共謀發(fā)展！