One Za'abeel位于迪拜市中心，目前正在進(jìn)行最后的施工活動(dòng)。該項目由迪拜領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、迪拜投資公司的房地產(chǎn)部門(mén)Ithra Dubai開(kāi)發(fā)，由全球領(lǐng)先的建筑公司Nikken Sekkei設計。

One Za'abeel 建筑面積超過(guò)530000平方米，突破了設計的極限，為迪拜的天際線(xiàn)增添了獨特的色彩。它的兩座塔樓創(chuàng )造了一種二元感，與一個(gè)名為“The Link”的全景空中大廳相交，這是一個(gè)規模和設計都堪稱(chēng)史詩(shī)的建筑，旨在打破世界上最長(cháng)懸臂式建筑的吉尼斯世界紀錄。The Link本身就是一個(gè)工程奇跡，它將擁有多個(gè)高端景點(diǎn)和一個(gè)360°觀(guān)景臺，可欣賞城市全景。

One Za'abeel 提供住宅、商業(yè)、零售和酒店服務(wù)，擁有94套獨一無(wú)二的私人住宅和264套住宅公寓，于2022年6月發(fā)售，26000平方米的高級甲級寫(xiě)字樓和12000平方米的零售空間，此外還有229間獨特的酒店客房和套房，以及132間客房。2022年12月，住宅增加了9個(gè)獨家品牌的頂層公寓，這些公寓位于One Za'abeel Tower的頂層61至66層。

Nikken Sekkei Dubai首席執行官Fadi Jabri博士在評論該項目時(shí)表示：“One Za'abeel 體現了迪拜的精神；它大膽而熱情，簡(jiǎn)單而富有挑戰性，是一個(gè)優(yōu)雅、獨一無(wú)二、展望未來(lái)的地方。”

在完成One Za'abeel 的兩座塔樓和the Link的全包層工程后，現場(chǎng)的工作現在集中在內部裝修上，根據Ithra Dubai的分階段移交時(shí)間表，計劃于2023年晚些時(shí)候向居民和游客開(kāi)放設施。

在該項目的承包公司ALEC 工程公司領(lǐng)導專(zhuān)家們的共同努力下，將空中連廊提升至離地面100米的最終位置是該地區最重的提升之一。在目前的位置上，The Link加強了One Za'abeel 雙塔的結構穩定性，突出于最高塔樓的懸臂建筑的結構約占其總長(cháng)度的30%，減少了風(fēng)致振動(dòng)干擾。

Nikken Sekkei的首席建筑師Koko Nakamura在評論這一設計時(shí)解釋道：“One Za'abeel 的雙塔和Link的不對稱(chēng)設計橫跨了從機場(chǎng)到市中心的繁忙高速公路，為來(lái)往迪拜的游客創(chuàng )造了一個(gè)“門(mén)戶(hù)”，是第一個(gè)也是最后一個(gè)景觀(guān)。One Za'beel 獨特而富有創(chuàng )意的設計將成為迪拜天際線(xiàn)的一個(gè)精致的補充，并將在迪拜的地標性建筑中脫穎而出，代表著(zhù)日本設計中根深蒂固的簡(jiǎn)約而柔和的美?！?/span>

同樣的理念也被應用于兩座塔樓和The Link全玻璃幕墻系統的設計中。此外，這座兩層樓高的裙樓緩緩向下延伸至一個(gè)環(huán)形交叉路口，其外部由垂直散熱片和金屬面板組成，結合露臺陽(yáng)臺和凸窗，形成了一個(gè)反映城市綠洲的雨棚。該項目的設計有效地將酒店、住宅、辦公和商業(yè)入口分開(kāi)。

根據阿聯(lián)酋2050年凈零目標，One Za'abeel 的節能外墻系統采用了最新的智能技術(shù)進(jìn)行能源優(yōu)化，每個(gè)方面的設計都考慮到可持續性。開(kāi)發(fā)項目目前的工作進(jìn)展符合LEED金級認證要求，為2023年分階段移交和開(kāi)放做準備。

項目名稱(chēng)：One Za'abeel Tower

地      址：迪拜阿拉伯聯(lián)合酋長(cháng)國

建筑功能：辦公；居住

建筑高度：330米

業(yè)主：迪拜投資公司

開(kāi)發(fā)商: Ina Invest Holding AG

建筑師: NIKKEN SEKKEI LTD；WSP

結構工程師: WSP；Aurecon

總承包商: ALEC

文章轉自：CTBUH 高層建筑與都市人居