被規劃為“中國第一高樓”的世茂深港國際中心沒(méi)能等到新主人。7月5日10時(shí)，隨著(zhù)倒計時(shí)停止跳動(dòng)，深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司名下位于深圳市龍崗區龍城街道的12宗地土地使用權及地上物因無(wú)人出價(jià)而流拍，這是世茂深港國際中心的大部分資產(chǎn)。

結果并不令人意外，早在標的上架之初，業(yè)內就預判了其流拍的結局。原因很簡(jiǎn)單，在當下時(shí)間節點(diǎn)，無(wú)論對哪家開(kāi)發(fā)商而言，這類(lèi)打了八折、價(jià)值仍超百億的大型綜合體項目都是一個(gè)巨大考驗，長(cháng)周期開(kāi)發(fā)所需投入的資金沉淀、項目背后的債權關(guān)系、入市后的去化招商等都會(huì )影響項目走向。

世茂股份官網(wǎng)對深港國際中心的項目介紹是“集大型城市級購物中心、甲級寫(xiě)字樓、IP主題樂(lè )園、云上觀(guān)光廳等各類(lèi)明星產(chǎn)品于一體”。值得一提的是，根據暫定的設計方案，世茂深港國際中心的最高塔建筑高度為668米，高于深圳第一高樓平安國際金融中心（599.1米），也高于全國第一高樓上海中心大廈（632米），若建成，世茂深港國際中心最高塔將成為我國“第一高樓”。

關(guān)于世茂深港國際中心

世茂深港國際中心項目位于深圳龍城公園山麓和大運國家公園之間，毗鄰大運體育場(chǎng)館。項目占地面積32.2萬(wàn)平方米，建筑面積136.45萬(wàn)平方米，由世界知名建筑事務(wù)所AS+GG設計。

AS+GG事務(wù)所在設計方案中將大樓與毗鄰的體育場(chǎng)館融合起來(lái)，通過(guò)擬人化的特征，將建筑塑造成如同人體肌肉般的效果，以此，呼應體育館所帶來(lái)的競技氛圍，也寓意深圳的拼搏精神、經(jīng)濟力量與創(chuàng )新動(dòng)能。

建筑頂部設計有一個(gè)巨大的“灣區之眼”，圍繞這一構件，形成一個(gè)引人入勝的表演空間，以及中國最高的觀(guān)景臺。人們在此可以欣賞到前所未有的深圳全景，享受獨一無(wú)二的高空娛樂(lè )體驗。此外還有會(huì )所設施，包括餐廳、夜總會(huì )、水療和大型游泳池等。

塔樓表皮由一系列曲線(xiàn)形高性能玻璃構成，這些玻璃將用于減少熱增益，響應現有的環(huán)境太陽(yáng)能條件，增強被動(dòng)式太陽(yáng)能控制。與此同時(shí)，內部空間的策略性自然采光旨在提高人類(lèi)的舒適度。

深港國際中心項目的景觀(guān)設計注重環(huán)保利用。將利用工程土壤，蓄水池，原生植物和樹(shù)葉作為網(wǎng)絡(luò )系統來(lái)管理大雨，回收雨水用于灌溉和其他用途。

文章來(lái)源：設計時(shí)訊